Etage élevé - Rue du Poteau

En exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin - Paris 18ème

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à l'esprit "petite maison". En plein coeur du Village Jules Joffrin, ce bien rare vous offre le luxe d'une vie de quartier dynamique et d'une localisation prisée à seulement une minute à pied du métro (Ligne 12).

LE BIEN : Une configuration fluide et lumineuse

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un séjour aux volumes généreux et une clarté exceptionnelle grâce à son exposition Est, ses trois fenêtres et sa vue dégagée :
* Espace de Réception : Un magnifique double séjour traversant, baigné de lumière.
* Cuisine US : Une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et intégrée, parfaite pour la convivialité.
* Côté Nuit : Deux véritables suites parentales, offrant chacune confort, rangements et intimité.
* Charme de l'ancien : Parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et rénovation "clé en main" de haute qualité.

LES POINTS FORTS
* Localisation Premium : À 1 minute du métro Jules Joffrin (Ligne 12) et au pied des commerces de proximité.
* Dernier Étage : Au 2ème et dernier étage d'une copropriété charmante, sans aucun voisin au-dessus.
* Prestations Clé en Main : Entièrement rénové, vous n'avez qu'à poser vos valises.
* Luminosité & Vue : Une vue dégagée offrant une clarté optimale tout au long de la journée. Fenêtres dans toutes les pièces.
* Vie de Village : Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 18ème pour son ambiance conviviale.

FICHE TECHNIQUE
* Surface : 68 m² Carrez.
* Étage : 2ème et dernier étage.
* Transports : Métro Jules Joffrin (Ligne 12) à 100 mètres.
* Atouts : Double suite, volumes double séjour, clé en main, cuisine équipée, fenêtre dans toutes les pièces.

Situé boulevard Barbès, dans la partie calme de cette artère du 18ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement traversant de 80 m² au sol (77,13 m² Loi Carrez + terrasse), au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien entièrement rénové et ravalé récemment.
Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa configuration traversante, offrant une agréable sensation d’espace et une bonne circulation entre les différentes pièces. Le séjour, spacieux et convivial, avec parquet et moulures d’origine, constitue le véritable cœur de l’appartement. Il s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie chaleureux et propice aux moments de partage.
L'ensemble bénéficie d'un plan équilibré, particulièrement adapté à une vie de famille.
Trois chambres idéalement séparées offrent à chacun confort et intimité. Deux d’entre elles offrent un accès direct à l’agréable terrasse de 8 m², et l’une d'elles dispose en plus de sa propre douche et lavabo.
Véritable atout du bien, la terrasse constitue un espace extérieur calme et rare dans le secteur. Elle est équipée en eau et électricité, pour profiter pleinement des beaux jours et prendre ses repas en famille dans ce véritable lieu de détente. Une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cave complètent l’ensemble.
L’organisation des pièces, les trois chambres et l’espace extérieur offrent un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux.

75015 GEORGES BRASSENS

Idéalement situé devant le parc Georges Brassens avec vue imprenable, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un appartement coup de coeur traversant de 68m² composé comme suit : un plan en étoile distribuant un vaste double séjour donnant intégralement sur le parc Georges Brassens, deux belles chambres donnant sur cour et bénéficiant d'un vis à vis dégagé également, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des w-c séparés, des rangements;

L'appartement est en parfait état, rénové avec goût, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un vis à vis dégagé donnant sur le parc Georges Brassens (plein Ouest). Son plan est idéal sans aucune perte de place.

Une cave et un parking en sous-sol complètent cet appartement.

Contactez rapidement notre agence Guy Hoquet Convention !

PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES

COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.

Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.

EN SUS : Deux emplacements de parking au prix de 18.000,00 par unité.
Appartement coup de coeur!

Logement à consommation énergétique excessive

PARIS 15 CONVENTION | 4 PIÈCES | 79 m² | 3 CHAMBRES | ASCENSEUR | CAVE

Dans le quartier Convention/Lecourbe, dans le 15ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement familial de 79,27 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1951.
A proximité immédiate des commerces, des transports avec la Ligne 8 et la ligne 12, et des écoles, l'appartement propose de beaux espaces et se compose comme suit : une belle entrée, un séjour avec double exposition, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement est à rénover entièrement et offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez une famille à la recherche de votre future résidence principale, un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure ou un investisseur sensible au potentiel patrimonial d'un emplacement de qualité, cet appartement mérite toute votre attention.


Logement à consommation énergétique excessive

A 2 minutes à pied du métro, et 1 minutes des commerces, magnifique loft situé dans un immeuble ancien, rénové en 2020, comprenant un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte dinatoire, un coin nuit contemporain sur mesure, un coin bureau, une salle de douche avec WC. AU sous - sol une chambre. Le bien donne sur une terrasse en jouissance unique de 33m2, exposée plein sud sans vis-à-vis direct.
Matériaux haut - de - gamme. Calme, lumineux et ensoleillé.
Unique à la vente dans le quartier !

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème)

Découvrez ce superbe appartement à vendre dans le prestigieux quartier d'Auteuil, Paris 16e. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce bien offre un cadre de vie confortable avec ses 60 m², comprenant 2 chambres et une salle de bain.

Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs pour un confort optimal. La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces comme Lidl et G20, ainsi que de plusieurs écoles telles que l'École maternelle Murat.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station Exelmans à seulement 6 minutes à pied, desservie par les lignes de bus 62 et 88. De nombreux restaurants, boulangeries, et parcs tels que le Square de la Bresse se trouvent à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier vivant et bien desservi. Prix: 650 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 3 pièces idéalement situé dans le quartier South Pigalle et à proximité du village des Abbesses.
Au sein d'une copropriété de 1875 très bien tenue, l'appartement, sur cour, se situe au 1er étage par ascenseur.
En excellent état, il bénéficie du charme de l'ancien, d'un calme absolu et d'un plan optimisé sans perte de place.
Son plan d'une surface de 65 m² (63.83 m² Carrez) comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes invités.
Une cave saine de 6 m² complète le bien.
Espace vélos et poussettes sécurisé.

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.

Guy Hoquet Saint-Georges presents a beautiful two-bedroom flat ideally situated in the South Pigalle district, close to the Abbesses area.
Set within a well-maintained 1875 apartment block, the flat overlooks the courtyard and is located on the first floor, accessible by lift.
In excellent condition, it offers the charm of an older property, absolute peace and quiet, and an optimised layout with no wasted space.
The 65 m² (63.83 m² Carrez) layout comprises an entrance hall, a living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom and a guest toilet.
A dry 6 m² cellar completes the property.
Secure storage area for bicycles and pushchairs.

À vendre : Superbe appartement de 77,75 m² situé au 24e étage dans le quartier prisé de Maison-Blanche, Paris 75013. Ce bien lumineux, exposé SUD-EST, comprend 3 belles chambres, un confortable séjour de 20m², une cuisine séparée ouvrable sur séjour, des dégagements et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour un confort optimal grâce au ravalement avec isolation extérieure qui vient d'être effectué en cette année 2026 et des nouvelles menuiseries installées en double vitrage.

Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied des commerces tels que Monoprix et G20, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Polyvalente du Moulin de la Pointe.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.

Pour vos déplacements, l'appartement se trouve au pied de la station Maison Blanche, permettant l'accès rapide à Paris Centre ou encore Orly avec la 14. De plus, la station de métro Porte d'Italie est à seulement 4 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles. Les parcs voisins, comme le Jardin du Moulin de la Pointe, offrent des espaces verts pour vos moments de détente.

Prix : 650 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris !

GUY HOQUET DAUMESNIL vous présente dans une résidence récente de 2016, moderne et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 56 m², offrant un agencement optimisé sans aucune perte de place.

En excellent état, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Son véritable atout : un magnifique jardin privatif d'environ 75 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou créer un espace de détente au calme.

Vous apprécierez également la qualité de la copropriété, les prestations modernes et l'environnement agréable.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité faibles charges et extérieur exceptionnel.